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[2024.04.16] SK리츠 배당을 지키겠다는 의지 - 대신증권

2024.04.16

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배당을 지키겠다는 의지

- '23년 3, 4분기 주유소 2개소 매각에 따른 매각차익 129억 전액 특별배당 91원 지급. 24년 분기 배당금은 66원으로 예정되어 있으며,

  보유 중인 주유소 자산의 추가 매각에 따른 특별배당 기대

- 오피스 및 주유소, 수처리센터 자산 모두 임대료 상승률이 CPI에 연동되어 있다는 점은 현 매크로 상황에서 매력적인 요인.

  2023년 기준 임대료는 SK서린빌딩 +4.5%, SK-U타워 +5.0%, 종로타워 +3.0%상승

- 1분기 1,090억 원의 회사채 및 2,270억 원의 전단채 발행을 통해 총 3,360억 원의 리파이낸싱을 진행하였으며, 가중평균 금리는 4.1% 수준으로 낮은 조달 금리 확보


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